Apartamento T4 Duplex Com Terraço e Varanda
2.500.000€
Referência
3381
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Código Postal
4150
Área Útil
230 m2
Área Bruta
528 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Paraíso Sereno
Rua Dr. Alfredo Terra da Silva Valente 43 , 4520-143 Santa Maria da Feirageral (at) paraisosereno dot com
256040481
(Chamada para a rede fixa nacional)
925967524 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Pedro Silva
Diretor
963598452
(Chamada para a rede móvel nacional)
Inserido no condomínio Paulo Dias Novais 45, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, em construção num lote de 800 m², junto à Avenida da Boavista, no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. Este apartamento T4 Duplex – Fração G, localizado nos pisos 4 e 5, dispõe de uma impressionante área total de 528 m², com 230 m² de área habitável, 71 m² de varandas, 50 m² de terraço e box de estacionamento. No piso principal encontra-se uma ampla sala com, cozinha independente, escritório, WC de serviço e lavandaria. O piso superior é composto por 3 suites, incluindo uma suite principal com, garantindo total conforto e privacidade. Os acabamentos refletem um padrão elevado de qualidade, com soalho maciço em espinha, mármore Estremoz e Ruivina nas zonas húmidas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, ar condicionado centralizado, bomba de calor, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED. Com orientação nascente/poente, este T4 Duplex foi concebido para quem procura espaço, exclusividade e conforto, numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e colégios de referência. A excelente rede de transportes públicos, com destaque para o Metrobus, assegura acessos rápidos à Rotunda da Boavista, centro da cidade e praias. O empreendimento dispõe de apartamentos com diferentes tipologias, incluindo: T3 com jardim privativo ao nível do piso térreo T3 com varanda, localizados nos pisos 2 e 3 T4 com terraço e varanda nos pisos 4/5 Início de obra: final de 2024 | Conclusão prevista: 2.º semestre de 2026. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos, sem qualquer compromisso! Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para uma semana de férias no Algarve!
Geral
| Gerais | Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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