Apartamento T2 - OCEAN TERRACE
590.000€
Referência
3412
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2027
Distrito
Porto
Concelho
Matosinhos
Freguesia
Matosinhos e Leça da Palmeira
Código Postal
4450
Área Útil
96.03 m2
Área Bruta
118.29 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Paraíso Sereno
Rua Dr. Alfredo Terra da Silva Valente 43 , 4520-143 Santa Maria da Feirageral (at) paraisosereno dot com
256040481
(Chamada para a rede fixa nacional)
925967524 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Marta Almeida
Comercial
932934967
(Chamada para a rede móvel nacional)
No coração de Leça da Palmeira, fotos de um imóvel semelhante no mesmo empreendimento, previsão de conclusão outubro 27, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia qualidade de vida, conforto e elegância. Destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelas linhas sofisticadas e pelos acabamentos de excelência que refletem um padrão superior de exigência. Inserido no prestigiado condomínio fechado Ocean Terrace, concebido como um verdadeiro resort residencial, oferece um estilo de vida ímpar, onde conforto, segurança e lazer se unem em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar absoluto, permitindo-lhe relaxar e desfrutar de momentos únicos no conforto da sua própria casa. Principais características: · 8000m² de jardim, com relva, árvores, flores, cadeiras e uma grande área aberta; · Piscina semi-olímpica de grandes dimensões e área de lazer exterior; · Jacuzzi exterior para relaxamento; · Ginásio de 150 m2, de alta tecnologia equipado com aparelhos Technogym; · Espaço de co-working moderno, com internet, e sala de reunião; · Espaços de convívio para os residentes; · Portaria com segurança 24H I – ACABAMENTOS Sala, Quartos e Halls: - Soalho multicamada colado com base em contraplacado marítimo e madeira nobre de carvalho · Blackouts elétricos pelo interior nos quartos; - Teto em gesso cartonado com sancas para cortinas e iluminação; - Portas em MDF lacado à cor branco e nos roupeiros interior com acabamento linho à cor creme e módulo de gavetas com soft close; Cozinha: - Grés porcelânico retificado; - Móveis em MDF hidrófugo lacado à cor branco com gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close; - Bancada, pio lava-loiça e parede entre armários em KRION antibacteriano da PORCELANOSA; - Monocomando de lava-loiça GROHE Blue Pure Minta com manípulo separado para água filtrada (inclui filtro de carbono para obtenção de água filtrada diretamente da torneira); - Eletrodomésticos da MIELE; - “Hotte” com sistema automático de exaustão centralizada; Casas banho: - Grés porcelânico retificado; - Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado e bancada com lavatório e roda tampo integrado em KRION antibacteriano da PORCELANOSA; - Sanita suspensa Rimless com tampo antibacteriano e sistema soft close e bidé suspenso da GROHE; - Base de duche em KRION antibacteriano da PORCELANOSA com resguardo em vidro temperado; - Torneiras GROHE; - Sistema de extração mecânica centralizado; Conforto e Segurança: - Caixilharia em alumínio com corte térmico da TECHNAL e vidro duplo térmico; - Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, no pavimento, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação; - Ar condicionado nos quartos e salas; - Bomba de calor para AQS (energias renováveis); - Blackouts elétricos pelo interior nos quartos e pré-instalação elétrica para screen/blackout/cortina na sala; - Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos; - Videoporteiro a cores com ligação a smartphone; - Sistema de videovigilância CCTV no hall de entrada do edifício e no acesso às garagens; - LED com sensores de presença nas zonas comuns; - Sistema automático de deteção de incêndios nas caves e zonas comuns; - Sistema de deteção de monóxido de carbono nas caves de estacionamento; - Sistema de desenfumagem mecânica; II - LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado junto à Exponor, em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelente acessibilidade, rápidas ligações às principais vias rodoviárias (A28 e A4), garantindo mobilidade, praticidade e qualidade de vida no dia a dia: - Centro da cidade do Porto a apenas 15 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min); - Praias de Leça da Palmeira e a marginal atlântica - ideais para momentos de lazer, prática desportiva ou simples passeios à beira-mar, a apenas 2 km e acessíveis por ciclovia; - Proximidade a diversas instalações culturais e desportivas, nomeadamente a Quinta da Conceição, Quinta de Santiago e Centro Hípico; - Pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça; - Marshopping a 2,5 kms; Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo e único! Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos, sem qualquer compromisso! Na compra de um imóvel a Paraíso Sereno oferece-lhe um voucher para uma semana de férias no Algarve!
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Imóvel de luxo: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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