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Apartamento T1 em Santa Maria de Lamas

174.000€



Referência

3273

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria de Lamas

Código Postal

4535


Área Útil

60.1 m2

Área Bruta

105.1 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamentos novos em Santa Maria de Lamas, com princípios de ecologia, sustentabilidade e conforto.

Este empreendimento está localizado numa zona privilegiada rodeado por diversas opções de comércio, restaurantes, instituições de ensino e áreas de prática desportiva, incluindo o prestigiado Colégio de Lamas.

Nos arredores, desfrute de espaços verdes e de lazer, onde a harmonia entre o bem-estar e a cultura são fundamentais para um ambiente seguro e acolhedor para toda a família.

Este novo empreendimento abarca 18 habitações, com tipologias T0, T1 e T2, todas elas com varandas e terraços generosos, envoltos por áreas comuns ajardinadas. Além disso, conta com um parque infantil nas traseiras, ideal para momentos de diversão em família.

Acabamentos de elevada qualidade:

Portas de entrada de alta segurança, com acabamentos em madeira ou lacadas;

Varandas com pavimentos em material cerâmico;

Climatização - ar condicionado, com aparelhos exteriores na cobertura (exceção para habitações do rés do chão);

Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor;

Carpintaria em madeira/lacado;

Caixilharias lacadas de correr com vidro duplo e corte térmico; 

Parades entre frações com isolamento acústico em lã de vidro (ou equivalente); 

Elevador indicado para pessoas com mobilidade reduzida;

Vãos exteriores com estores elétricos com rotura térmica, em alumínio;

Vídeo porteiro a cores/Wi-fi;

Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto nas casas de banho;

Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura;

Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito;

Eletrodomésticos (forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado) de marca Teka ou equivalente;

Louças sanitárias (sanita, bidé, banheira/base e lavatórios) com móvel suspenso;

Paredes e pavimentos sanitários revestidos com material cerâmico;

Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho;

Estacionamento privado na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Condições especiais de pagamento que implicam várias traches mediante fases diferentes de obra, mas que se traduzem numa redução preço em torno de 25 mil euros, pelo que o preço final para esta fração poderá ser de 159.000€, ideal para investidores!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos, sem qualquer compromisso!

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Este imóvel não tem características definidas.

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